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房价上涨出现压力 泡沫楼市急需拯救

发布时间: 2017-06-11 23:54

中国房地产市场是分化的市场,而不是统一的市场。它的情况就像饭店和服装行业一样――不同的地区情况有所不同。

很多人不相信这一点。

在过去,(房地产)政策是基于全国市场。但现在你可以看到,有些地方的房地产行业在发烧,有的地方还很冷。这清楚地表明了房地产市场的地区差异。

第二,中国房地产市场的风险主要集中在三四线城市以及四五线城市。虽然一二线城市的房价涨得很厉害,但从风险管理和长期投资的角度来看,我认为一二线城市的房地产市场相对安全一些。

最近政府出台了一些新的管理政策,以遏制某些城市的房价过快增长。我们必须静观其变,看看这些政策是否能够奏效。我想房价的快速增长将面临压力。我们还需要观察资金是否会进入供应过剩的城市。

当我谈到泡沫的时候,我指的是两个问题。

首先,虽然一二线城市存在泡沫,但与此相关的风险较小。真正有问题的是那些县城和小型地级市,那里的风险较大,也不容易被市场消化。原因是后者不是人口流入地,而是人口流出地。

目前油价受前期低点的支撑,短时间想下去并不容易。日线来看,黄金分割的0.809的45.33一线依旧是一个有力支撑,虽然附图指标绿色能量柱依旧在放量,不过RSI指标却拐头向上。操作建议:1、不破45.3一线可多单进场,止损0.3美元,目标46.47-47美元;2、反弹至46.91一线可空单进场,止损0.美元,目标46.4美元。

最后借用释迦牟尼的一句话:“伸手需要一瞬间,牵手却要很多年,无论你遇见谁,他都是你生命该出现的人,绝非偶然”。我每写一篇文章,也是希望能遇到有缘人,我能帮助到他。佛度有缘人,我带有心人!

其次,因为发展速度的关系,我认为(房地产泡沫)已经达到一个前所未有的程度。房地产泡沫不同于股市泡沫,地产是实体式的,我们需要逐渐减少泡沫。房地产泡沫崩盘对中国的未来伤害太大。